Đâu là ví dụ về một tài sản tăng giá? Danh sách 10 tài sản hàng đầu

Trong tài chính cá nhân và đầu tư, việc hiểu được sự khác biệt giữa tài sản tăng giá và tài sản giảm giá là rất quan trọng.

Tài sản tăng giá sẽ tăng giá trị theo thời gian, góp phần tích lũy của cải. Đầu tư vào những tài sản như vậy có thể là một cách chiến lược để tạo ra của cải.

Bài viết này đi sâu vào 10 tài sản tăng giá hàng đầu, cung cấp thông tin chi tiết về lợi ích và những cân nhắc của chúng.

Tài sản tăng giá là gì?

Như đã đề cập ở trên, một tài sản tăng giá trị theo thời gian. Sự tăng giá này có thể là kết quả của nhiều yếu tố, bao gồm nhu cầu thị trường, tăng trưởng kinh tế, sự khan hiếm và lạm phát.

Không giống như tài sản khấu hao, mất giá trị do hao mòn hoặc lỗi thời, tài sản tăng giá có thể làm tăng giá trị tài sản ròng của bạn và mang lại sự an toàn về tài chính.

Đâu là ví dụ về một tài sản tăng giá? 10 lựa chọn của chúng tôi

1) Bất động sản

Bất động sản là ví dụ điển hình về tài sản tăng giá. Bất động sản thường tăng giá trị do vị trí, sự phát triển và nhu cầu thị trường. Đầu tư bất động sản có thể mang lại sự tăng giá vốn và thu nhập cho thuê, nhân đôi lợi ích của nó.

Theo CoinCodex, giá trị trung bình của một ngôi nhà gia đình đơn lẻ ở Hoa Kỳ đã tăng từ 211.000 đô la vào năm 2013 lên 427.000 đô la vào tháng 6 năm 2024, tương ứng với mức lợi nhuận 102%.

2) Cổ phiếu

Cổ phiếu đại diện cho quyền sở hữu trong các công ty và có tiềm năng tăng giá đáng kể. Khi các doanh nghiệp đổi mới, mở rộng hoặc tăng hiệu quả, giá cổ phiếu của họ thường tăng, tạo ra sự đánh giá cao cho các nhà đầu tư.

Ví dụ, S&P 500 đã mang lại lợi nhuận trung bình hàng năm khoảng 10%. Cổ phiếu cũng được hưởng lợi từ việc tái đầu tư cổ tức và lãi kép theo thời gian. Khi nền kinh tế tăng trưởng, các công ty được quản lý tốt sẽ có giá trị hơn, thúc đẩy sự tăng giá cổ phiếu.

3) Quỹ giao dịch trên sàn (ETF)

ETF kết hợp tiềm năng tăng giá của cổ phiếu với lợi ích giảm rủi ro của việc đa dạng hóa. Chúng phản ánh các chỉ số, ngành hoặc hàng hóa và tăng giá trị khi tài sản cơ bản tăng lên.

Ví dụ, một ETF công nghệ sẽ tăng giá cùng với hiệu suất của ngành công nghệ. ETF được quản lý thụ động, giúp giảm phí và theo dõi xu hướng thị trường dài hạn, phù hợp với các nhà đầu tư hướng đến tăng trưởng.

4) Hàng hóa

Hàng hóa như vàng, bạc và dầu là tài sản hữu hình có thể được đánh giá cao do động lực cung và cầu. Đầu tư vào hàng hóa có thể đóng vai trò như một biện pháp phòng ngừa lạm phát và biến động tiền tệ.

Ví dụ, vàng vẫn giữ nguyên giá trị và thậm chí còn tăng giá trong thời kỳ suy thoái kinh tế.

5) Nghệ thuật và đồ sưu tầm

Nghệ thuật và đồ sưu tầm hiếm được đánh giá cao vì tính độc đáo, ý nghĩa văn hóa và tính khả dụng hạn chế. Giá trị của tác phẩm nghệ thuật có thể tăng đáng kể, đặc biệt là khi nghệ sĩ được công nhận hoặc nếu tác phẩm trở nên quan trọng về mặt lịch sử.

Thể loại này thường hoạt động theo nguyên tắc khan hiếm và giá trị cảm xúc. Khi sự giàu có tăng lên trên toàn cầu, đặc biệt là ở các nền kinh tế mới nổi, những cá nhân có giá trị tài sản ròng cao ngày càng đầu tư vào nghệ thuật như một biểu tượng địa vị và tài sản thay thế, đẩy giá lên cao.

6) Vốn tư nhân

Vốn tư nhân bao gồm các khoản đầu tư vào các công ty khởi nghiệp hoặc công ty tư nhân có tiềm năng tăng trưởng cao. Các dự án này thường đang trong giai đoạn đầu của quá trình chuyển đổi và nếu thành công, có thể mang lại mức tăng giá đáng kể. Các nhà đầu tư sẽ thu được lợi nhuận khi quy mô doanh nghiệp được mua lại hoặc niêm yết.

Theo dữ liệu từ các tổ chức như Cambridge Associates, loại tài sản này hoạt động tốt hơn thị trường đại chúng trong dài hạn nhưng đòi hỏi sự kiên nhẫn, vốn và khả năng chịu rủi ro.

7) Tài khoản tiết kiệm

Mặc dù không thú vị bằng, nhưng về mặt kỹ thuật, tài khoản tiết kiệm tăng giá thông qua lãi suất tích lũy. Trong môi trường lãi suất cao như năm 2024–2025, lợi nhuận từ tài khoản tiết kiệm có thể vượt qua mức lỗ đã điều chỉnh theo lạm phát. Chúng có tính thanh khoản cao và an toàn, hấp dẫn các nhà đầu tư bảo thủ.

Một số tài khoản tiết kiệm lãi suất cao hiện nay cung cấp mức APY 4–5%, có thể vượt trội hơn trái phiếu hoặc CD trong một số điều kiện nhất định, đặc biệt là khi các ngân hàng trung ương duy trì chính sách tiền tệ chặt chẽ hơn.

8) Trái phiếu

Trái phiếu tạo ra thu nhập thông qua các khoản thanh toán lãi suất cố định và có thể tăng giá khi lãi suất giảm. Vì trái phiếu mới hơn cung cấp lợi suất thấp hơn, trái phiếu cũ hơn với lãi suất cao hơn trở nên có giá trị hơn trên thị trường thứ cấp.

Ngoài ra, trái phiếu thành phố hoặc công ty có thể làm tăng giá trị bằng cách cải thiện xếp hạng tín dụng. Trái phiếu cung cấp khả năng bảo toàn vốn với mức tăng trưởng vừa phải, khiến chúng trở nên có giá trị đối với các nhà đầu tư không thích rủi ro hoặc những người sắp nghỉ hưu.

9) Chứng chỉ tiền gửi (CD)

CD là khoản đầu tư có thời hạn với lợi nhuận được đảm bảo thông qua lãi suất cố định. Chúng được đánh giá cao khi tích lũy lãi suất trong thời hạn đã thỏa thuận.

Trong môi trường lãi suất tăng, các CD mới cung cấp lợi suất cao hơn. Mặc dù các CD cũ có thể không tăng giá trị thị trường, nhưng chúng vẫn cung cấp sự tăng trưởng và an toàn ổn định. CD lý tưởng cho những người tìm kiếm lợi nhuận có thể dự đoán được và bảo vệ vốn.

10) Tiền điện tử

Tài sản kỹ thuật số như Bitcoin đã chứng minh được sự đánh giá cao phi thường, đặc biệt là kể từ khi chúng ra đời. Mặc dù rất dễ biến động, tiền điện tử tăng giá dựa trên việc áp dụng, nguồn cung hạn chế (ví dụ: giới hạn 21 triệu của Bitcoin), đổi mới công nghệ và giá trị được coi là các giải pháp thay thế phi tập trung cho tiền tệ fiat.

Tài sản tiền điện tử có thể tăng giá trong thời kỳ tiền tệ mất giá hoặc bất ổn địa chính trị khi các nhà đầu tư tìm kiếm các giải pháp thay thế cho hệ thống ngân hàng truyền thống. Tuy nhiên, loại tài sản này có rủi ro cao và bất ổn về mặt quy định.

Lợi ích và rủi ro cần biết

Những lợi ích:

• Tích lũy tài sản : Tài sản tăng giá trị, góp phần vào sự tăng trưởng tài sản dài hạn.

• Hàng rào chống lạm phát : Các tài sản như bất động sản và hàng hóa có thể bảo vệ chống lại lạm phát bằng cách duy trì hoặc tăng giá trị.

• Thu nhập thụ động : Một số tài sản tăng giá, chẳng hạn như bất động sản cho thuê và cổ phiếu trả cổ tức, mang lại nguồn thu nhập thường xuyên.

• Đa dạng hóa danh mục đầu tư : Việc kết hợp nhiều tài sản có giá trị gia tăng có thể giảm thiểu rủi ro đầu tư nói chung.

Rủi ro:

• Biến động thị trường : Giá trị tài sản có thể dao động do điều kiện thị trường, ảnh hưởng đến tỷ lệ tăng giá.

• Tính thanh khoản : Một số tài sản như bất động sản và tác phẩm nghệ thuật có thể không dễ dàng chuyển đổi thành tiền mặt.

• Yêu cầu chuyên môn : Đầu tư vào một số tài sản nhất định, chẳng hạn như nghệ thuật hoặc vốn tư nhân, đòi hỏi phải có kiến thức chuyên môn.

• Yếu tố kinh tế : Lãi suất, lạm phát và chu kỳ kinh tế có thể tác động đến giá trị tài sản.

Phần kết luận

Tóm lại, việc đánh giá cao tài sản là rất quan trọng trong việc xây dựng và duy trì sự giàu có. Bằng cách hiểu và đầu tư chiến lược vào các tài sản tăng giá trị theo thời gian, cá nhân có thể tăng cường an ninh tài chính và đạt được các mục tiêu tài chính dài hạn.

Đánh giá khả năng chịu rủi ro cá nhân, thời hạn đầu tư và mục tiêu tài chính là rất quan trọng khi lựa chọn tài sản có giá trị gia tăng cho danh mục đầu tư của bạn.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Tài liệu này chỉ dành cho mục đích thông tin chung và không nhằm mục đích (và không nên được coi là) lời khuyên về tài chính, đầu tư hoặc các lời khuyên khác mà chúng ta nên tin cậy. Không có ý kiến nào trong tài liệu này cấu thành khuyến nghị của EBC hoặc tác giả rằng bất kỳ khoản đầu tư, chứng khoán, giao dịch hoặc chiến lược đầu tư cụ thể nào là phù hợp với bất kỳ người cụ thể nào.