摘要:
目前的市场价格法也被称为市场比较法，现行市场价格法的应用与市场经济的建立和发展以及资产市场化密切相关。一般来说，比较因素可分为五类：时间因素、区域因素、功能因素、交易因素和质量因素。
市价即市场价格。现行市价法也称市场比较法，是根据公开市场上与被评估资产相似的或可比的参照物的价格来确定被评估资产的价格。现行市价法是一种最简单、有效的方法，是因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价。但是，现行市价法的应用，与市场经济的建立和发展，资产的市场化程度密切相关。在中国，随着市场经济的建立和完善，为现行市价法提供了有效的应用空间，现行市价法日益成为一种重要的资产评估方法。
计算方法
现行市价法的计算方法
①直接比较法。是以同样资产在全新情况下的市场价格为基础，减去按现行市价计算的已使用年限的累计折旧额，估算资产的价值。它的使用条件是在设备交易市场上能找到与评估对象几乎一样的参照物。这种方法简单，对市场的反映最为客观，能最精确地反映设备的市场价值。
②相似比较法。是以相似参照物的市场销售价格分析为基础，即根据市场参照物的市场价格，通过比较它们在效用、能力、质量、新旧程度等方面的差异，按一定方法做出调整，从而确定评估对象的价值。相似比较法可用整体参照物相比较进行评估，也可以分项归类相比较进行评估。这里关键是选择参照物，参照物可能一个，也可能若干个。计算公式为：
评估价值=[全新参照物市场价格-(全新参照物市场价格/预计使用年限)×资产已使用年限]×调整系数
调整系数选取应结合实际情况进行探讨。例如：在应用上述计算公式评估时，经核查认为被评估设备与全新参照物(设备)相比，在产量相同时，每年消耗动力、燃料和人工费是参照物的1.2倍，则调整系数即取0.6～0.8。
例如，某厂拟将一台旋压机投人联营企业。该设备已使用5年，市场没有同样的旋压机交易价格，但有类似的旋压机交易价格，现行市价为每台7万元。预计残值为零，预计使用年限为15年。根据综合商品的比价、原材料及人工费用等因素，确定调整系数为1.3。计算旋压机的评估价值。
评估价值=[70000-(70000/15)×5]×1.3=60667元
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2024年12月30日
